BIM là viết tắt của Building Information Modeling, là một công nghệ tiên tiến được áp dụng trong lĩnh vực xây dựng, giúp tạo ra các mô hình ảo có đầy đủ thông tin về các công trình, từ giai đoạn thiết kế, thi công cho đến vận hành và bảo trì. BIM không chỉ là một phần mềm hay một phương pháp, mà là một quy trình quản lý thông minh, hợp tác và tích hợp các bên liên quan trong dự án xây dựng. BIM có nhiều ưu điểm cho quá trình thiết kế, trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích những ưu điểm chính sau:

Cải thiện chất lượng và độ chính xác của thiết kế

Một trong những ưu điểm của BIM là nó giúp cải thiện chất lượng và độ chính xác của thiết kế, bằng cách cho phép kiểm tra và phối hợp các yếu tố kỹ thuật, kiến trúc, cơ khí, điện, nước và môi trường trong một môi trường 3D. BIM cho phép tạo ra các mô hình 3D có thể thay đổi theo thời gian và phản ánh thực tế của công trình. BIM cũng giúp phát hiện và giải quyết các xung đột, lỗi và sai sót trong quá trình thiết kế, trước khi chuyển sang giai đoạn thi công. Nhờ vậy, BIM giúp nâng cao chất lượng và độ chính xác của thiết kế, giảm thiểu rủi ro và tăng cường sự tin cậy của khách hàng.

Tăng cường sự hợp tác và giao tiếp giữa các bên liên quan

Một ưu điểm khác của BIM là nó giúp tăng cường sự hợp tác và giao tiếp giữa các bên liên quan trong dự án xây dựng, bằng cách cung cấp một nguồn thông tin chung và cập nhật liên tục. BIM cho phép các bên liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu, kiến trúc sư, kỹ sư, nhà cung cấp vật liệu, nhà quản lý dự án và các cơ quan chức năng truy cập và chia sẻ thông tin về công trình một cách dễ dàng và minh bạch. BIM cũng cho phép chia sẻ và trao đổi dữ liệu dễ dàng qua các phần mềm khác nhau, nhờ vào các tiêu chuẩn và giao thức chung như IFC (Industry Foundation Classes) hay COBie (Construction Operations Building Information Exchange). Nhờ vậy, BIM giúp tăng cường sự hợp tác và giao tiếp giữa các bên liên quan, nâng cao hiệu quả làm việc nhóm và giảm thiểu sự mất mát thông tin.

Tiết kiệm thời gian và chi phí cho quá trình thiết kế

Một ưu điểm nữa của BIM là nó giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho quá trình thiết kế, bằng cách giảm thiểu lỗi, xung đột, thay đổi và lặp lại trong quá trình thiết kế. BIM cho phép tạo ra các mô hình 3D có tính năng parametric, tức là khi thay đổi một yếu tố trong mô hình, các yếu tố liên quan sẽ được cập nhật tự động. BIM cũng cho phép ước tính chi phí, lập kế hoạch và quản lý nguồn lực hiệu quả hơn, bằng cách tích hợp các dữ liệu về khối lượng, đơn giá, thời gian và nhân lực vào mô hình 3D. Nhờ vậy, BIM giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho quá trình thiết kế, tăng cường khả năng kiểm soát và tối ưu hóa dự án.

Nâng cao sự sáng tạo và đổi mới trong thiết kế

Một ưu điểm cuối cùng của BIM là nó giúp nâng cao sự sáng tạo và đổi mới trong thiết kế, bằng cách cho phép thử nghiệm và mô phỏng các giải pháp thiết kế khác nhau trong một môi trường ảo. BIM cho phép tạo ra các mô hình 3D có thể thể hiện được các thuộc tính vật lý, hình học và thẩm mỹ của công trình. BIM cũng hỗ trợ việc áp dụng các tiêu chuẩn và quy định về an toàn, chất lượng, bền vững và hiệu quả năng lượng, bằng cách tích hợp các công cụ phân tích và đánh giá vào mô hình 3D. Nhờ vậy, BIM giúp nâng cao sự sáng tạo và đổi mới trong thiết kế, tạo ra các công trình có giá trị cao và phù hợp với nhu cầu của xã hội.

Kết luận

BIM là một công cụ quản trị thông minh trong lĩnh vực xây dựng, giúp cải thiện hiệu quả thiết kế trong suốt vòng đời của các công trình. BIM có nhiều ưu điểm cho quá trình thiết kế, bao gồm:

• Cải thiện chất lượng và độ chính xác của thiết kế
• Tăng cường sự hợp tác và giao tiếp giữa các bên liên quan
• Tiết kiệm thời gian và chi phí cho quá trình thiết kế
• Nâng cao sự sáng tạo và đổi mới trong thiết kế